他買預售屋年底要交問「該留還賣」？ 網見門牌勸：賣掉後買不回來了

實習記者蔡明惠／綜合報導

近年來各地區房價都上漲的越來越快，有些人急於買房並將其保值再適當的時機點賣出，日前就有一名網友在PTT上發文透露，他在台北買的預售屋年底將交屋，正在考慮要留還是賣掉，網友認為「既然已經賺了，你可以賣了」，但也有人覺得「留，賣掉後買不回來了」。

近年來各地區房價都上漲的越來越快，有些人急於買房並將其保值再適當的時機點賣出。（示意圖／Unsplash）

最近有一位網友在PTT版上發文分享，他在考慮年底原本要交屋的市區小二房要不要轉賣，理由是覺得已經漲一波，不賣的話交屋後還要鎖個好幾年，要準備到可出租得再花一筆錢，但租金報酬低，而且資金也卡住；除此之外原PO想要留的理由則是認為實質通膨明顯，雖然沒自用需求，不過留著保值現賣房地合一稅要扣35%。

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貼文一出網友們都紛紛表示，「現賣房地合一稅是扣45%吧，剛交屋又還沒超過2年」、「賣！因為你資金卡住，台北是穩定的緩漲，絕對不會跌，但握不住你也沒辦法」、「完全看不出來賣的理由，除非人生巨變急需用錢」、「賣吧，有賺先落地為安」、「既然已經賺了，你可以賣了，錢當頭期，再買一間台北的啊」。

還有一派人建議可以先留著，「留，賣掉後買不回來了」、「台北門牌就是錢的保證」、「台北門牌，不缺錢為什麼不留？」、「台北市M型化，預售、輕屋齡又是小房，都很有爆發力」。

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